（原標題：元宇宙的盡頭，也是“買房置地”？）

當人們考慮一個開放的世界所能承載的價值的介質(zhì)的時候，第一時間所能聯(lián)想到的就是土地，土地是人類最樸素的情感。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，自Facebook于2021年10月將其控股公司的名稱更改為Meta以來，元宇宙的房地產(chǎn)價格已上漲了500%之多，各大知名企業(yè)品牌為了搶占資源，紛紛在元宇宙世界中爭奪虛擬房產(chǎn)。

颯姐前段時間被大數(shù)據(jù)掃中，深感居家隔離之痛，也渴望現(xiàn)實生活中的一切能夠在元宇宙虛擬世界中得到復(fù)制，超越時間、空間的限制。應(yīng)當如何看待元宇宙虛擬“地產(chǎn)”，對此投資的價值何在？對于元宇宙項目方而言，又有何問題需要加以重視？

一、元宇宙虛擬“地產(chǎn)”？

元宇宙虛擬“地產(chǎn)”，從名字上看似乎與現(xiàn)實的世界相對應(yīng)意味著元宇宙虛擬世界中的一片片土地，但從本質(zhì)上來講其是一個在虛擬現(xiàn)實平臺中的固定可編程的數(shù)字空間，用戶可以在其中進行各種數(shù)字化的定制，進行各種的活動。投資元宇宙中的地塊，與現(xiàn)實中投資房地產(chǎn)雖然有類似之處，但是卻有著完全不同的邏輯。颯姐團隊前段時間便作為甲方與元宇宙項目方進行洽談，從中可以發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實中更貴的是土地，而在元宇宙中更貴的是房子。

二、元宇宙虛擬“地產(chǎn)”的價值

大多數(shù)人在聽到元宇宙虛擬“地產(chǎn)”的時候，第一反應(yīng)會是這怎么可能有價值，這不就和游戲想有多少就有多少，但是如果可以多想一步，像游戲卡頓、延遲、掉線等問題始終都是困擾游戲玩家的問題，那么雖然理論上來說元宇宙的范圍可以不受限制，但是想象卻受到著現(xiàn)實的制約?；诟鞣N現(xiàn)實的考慮，各大元宇宙項目方不得不在他們的元宇宙中限制可用的土地的數(shù)量，如此也在一定程度上形成了元宇宙地塊的稀缺性，當颯姐團隊看到項目方那一張地圖中紅的藍的，可說的不可說的已經(jīng)被他人收入囊中的地塊，猛然發(fā)現(xiàn)原來已經(jīng)有了如此之多的先行者。

理想很豐滿，現(xiàn)實卻依舊骨感。在大家的印象中可能不說賽博朋克，至少要有GTA圣安地列斯水準，但現(xiàn)實可能只能達到我的世界。颯姐團隊在負責采購元宇宙相應(yīng)服務(wù)的時候發(fā)現(xiàn)，目前整體技術(shù)水平稍微弱了一些，整個行業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施還沒有我們想象的那么好，所以還并不能達不到我們理想中的Web3和元宇宙相關(guān)需求，還不如Web2 的游戲好玩。那么，就目前而言元宇宙虛擬地塊的價值究竟何在？

Tokens.com 的創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官 Andrew Kiguel 曾表示，元宇宙中品牌和廣告所聚集的地方就是高價值的地方。當公司企業(yè)愿意為之付費的時候，實際上也是其品牌和元宇宙項目綁定的時候，這也進一步增加了整體的價值和影響力。

元宇宙虛擬地塊，不僅僅是一棟建筑，更是體現(xiàn)公司企業(yè)品牌文化的聚集地。人們在元宇宙中花費時間越多、人數(shù)越多，其中平均尺寸的土地的價值就越高。用戶的數(shù)量與地塊價值趨勢可以類似一個web2網(wǎng)站真實訪問量，一條鏈上活躍度相類似，給用戶帶來的是注意力和品牌影響力這類無形資產(chǎn)，甚至在未來可以帶來現(xiàn)實的業(yè)務(wù)，在web2中微信、QQ、騰訊等互聯(lián)網(wǎng)巨頭就是典型案例。

在目前處于早期的元宇宙生態(tài)中，虛擬地塊數(shù)量會隨著項目的增多而增多，加上元宇宙項目并沒有像傳統(tǒng)土地、頂級域名這樣被管控，因此出現(xiàn)大量以虛擬地塊為主題的區(qū)塊鏈項目，同時這也伴隨著大量泡沫的產(chǎn)生，所以還是需要謹防出現(xiàn)爆雷或者不確定性的風險，有投資者會選擇做一個投資組合，降低風險的概率，增加整體投資的確定性。而從用戶的角度來說，元宇宙的主線還是創(chuàng)造高質(zhì)量的沉浸式內(nèi)容，給大家?guī)?strong>高性價比的時空拓展體驗，包括娛樂和生產(chǎn)力。

三、不得不重視的問題

對于元宇宙項目方而言，一個不得不注意的問題就是，元宇宙地圖的問題。元宇宙地圖是利用計算機圖形技術(shù)構(gòu)建的虛擬空間，也是各大互聯(lián)網(wǎng)公司搶灘布局“元宇宙”虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)的重要入口，近年來更是成為被抄襲“重災(zāi)區(qū)”。在2021年度廣東法院知識產(chǎn)權(quán)司法保護十大案件中，某訊公司訴某游云端公司、某互娛公司等侵害著作權(quán)及不正當競爭糾紛案就是其中之一。

某著名射擊游戲是由韓國游戲公司開發(fā)的第一人稱射擊游戲，在中國大陸地區(qū)由原告獨家代理運營和維權(quán)。原告起訴被告公司認為其開發(fā)、運營的游戲中的共6幅游戲地圖及多個游戲槍械道具“換皮”抄襲了其獨家代理運營和維權(quán)的某著名射擊游戲相應(yīng)游戲地圖和道具，并模仿該游戲游戲地圖和槍械道具的命名方式，各被告在推廣自身游戲時進行引人誤認其為該著名射擊游戲手游版的虛假宣傳，構(gòu)成著作權(quán)侵權(quán)及不正當競爭。

而法院最終認定，對于射擊類游戲而言，游戲場景地圖處于美術(shù)表皮之下的空間布局結(jié)構(gòu)是其創(chuàng)作關(guān)鍵和核心表達，可以作為圖形作品予以保護。應(yīng)著眼于游戲地圖空間布局結(jié)構(gòu)，排除通用設(shè)計、在先設(shè)計要素或無獨創(chuàng)性內(nèi)容進行比對，被告公司4幅地圖構(gòu)成著作權(quán)侵權(quán)。賠償數(shù)額按照“游戲整體月平均盈利×每幅侵權(quán)游戲地圖在線時長×游戲地圖貢獻率×侵權(quán)游戲地圖使用率”的方法計算，最終判賠2500萬余元。

本案作為全國首例游戲地圖“換皮”著作權(quán)侵權(quán)訴訟，對元宇宙世界構(gòu)建方面具有重要參考價值。如果元宇宙項目方在搭建過程中不多加注意，元宇宙地圖將很可能因為其“換皮”行為而構(gòu)成侵權(quán)。元宇宙項目方構(gòu)建元宇宙地圖空間布局結(jié)構(gòu)，需充分考慮在先作品，排除非原創(chuàng)要素，注意借鑒與抄襲邊界。對于入駐公司企業(yè)的相應(yīng)建筑，也要注意其是否屬于侵權(quán)作品，履行注意義務(wù)。同時，更需要關(guān)注發(fā)展中的信息網(wǎng)絡(luò)安全管理義務(wù)，防范刑事風險。

寫在最后

元宇宙世界將實體生活和數(shù)字生活相融合，人們的物理身份與其數(shù)字身份也將變的密不可分，謎因效應(yīng)逐漸散去的同時，更需考慮其未來的發(fā)展方向，如何給予用戶更加成熟或者更佳優(yōu)異的產(chǎn)品體驗。

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