（原標(biāo)題：香港樓市將全面“撤辣”）

2月28日，香港公布特區(qū)政府2024-25年財(cái)政預(yù)算案，其中包括取消所有冷卻樓市的“辣招”， 包括額外印花稅、買(mǎi)家印花稅和新住宅印花稅。特別行政區(qū)財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波指出，經(jīng)審慎考慮當(dāng)前整體情況后，決定即日起撤銷(xiāo)所有住宅物業(yè)需求管理措施，在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)及市場(chǎng)情況下，有關(guān)措施已無(wú)需要。

香港樓市在2023年承壓，整體樓市在年初受惠于香港復(fù)常之后有所回升，但從第二季度開(kāi)始，香港樓市持續(xù)走弱。根據(jù)香港差餉物業(yè)估價(jià)署數(shù)據(jù)，2023年香港全年私人住宅樓價(jià)指數(shù)累計(jì)下降約6.8%，連續(xù)兩年下降。

“辣招”中的額外印花稅是針對(duì)業(yè)主在購(gòu)入物業(yè)短期內(nèi)出售所設(shè)置的印花稅，而買(mǎi)家印花稅是針對(duì)境外買(mǎi)家的印花稅，非香港永久性居民在香港置業(yè)需要繳付額外印花稅；新住宅印花稅是針對(duì)非首次置業(yè)的買(mǎi)家設(shè)定的額外印花稅。

此前，香港特區(qū)政府在2023年10月25日宣布調(diào)整住宅物業(yè)需求管理措施，有關(guān)調(diào)整包括額外印花稅的適用年期由3年縮短至2年、買(mǎi)家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，以及為外來(lái)人才置業(yè)印花稅實(shí)施“先免后征”安排。

陳茂波表示，在相關(guān)調(diào)整措施中，“先免后征”安排深受歡迎，已有超過(guò)500多宗申請(qǐng)獲批，表面香港對(duì)外來(lái)人才仍有吸引力。

2023年7月，香港金管局宣布放寬非住宅物業(yè)按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施，包括放寬3000萬(wàn)港元以下自住物業(yè)的按揭上限等措施。

陳茂波指出，考慮到外圍及香港經(jīng)濟(jì)情況，認(rèn)為在繼續(xù)維持銀行體系穩(wěn)定的前提下，現(xiàn)時(shí)有空間進(jìn)一步修訂相關(guān)措施，并適當(dāng)調(diào)整其他與物業(yè)貸款相關(guān)的監(jiān)管政策。

免責(zé)聲明：信息網(wǎng)轉(zhuǎn)載此文目的在于傳遞更多信息，不代表本站的觀點(diǎn)和立場(chǎng)。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議。如果您發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站上有侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的作品，請(qǐng)與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們會(huì)及時(shí)修改或刪除。

Tags：[db:TAG標(biāo)簽](1471861)

轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)注：信息網(wǎng)——香港樓市將全面“撤辣”