（原標(biāo)題：金融監(jiān)管總局再部署?。?/p>

2月6日，金融監(jiān)管總局召開專題會議，進(jìn)一步部署落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。

會議要求，各監(jiān)管局要成立工作專班，主動加強(qiáng)與地方政府和住建部門協(xié)同配合，積極參與協(xié)調(diào)機(jī)制各項工作，及時掌握轄內(nèi)各城市協(xié)調(diào)機(jī)制運行情況。指導(dǎo)督促轄內(nèi)銀行完善制度流程，盡力滿足合理融資需求。各監(jiān)管局要按照協(xié)調(diào)機(jī)制要求，總結(jié)良好經(jīng)驗與做法，加大復(fù)制推廣力度。對存在的問題與堵點，要及時報告，通過協(xié)調(diào)機(jī)制認(rèn)真研究、切實解決，助力轄內(nèi)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

會議要求，各商業(yè)銀行要主動對接協(xié)調(diào)機(jī)制，對推送的房地產(chǎn)項目名單要及時開展評審，加快授信審批，對合理融資需求做到“應(yīng)滿盡滿”。各商業(yè)銀行內(nèi)部要建立專門工作機(jī)制，優(yōu)化貸款審批流程，細(xì)化盡職免責(zé)規(guī)定，指導(dǎo)督促各分支機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對轄區(qū)房地產(chǎn)項目的調(diào)研，全面掌握情況。對于需要協(xié)調(diào)解決的事項，應(yīng)及時向協(xié)調(diào)機(jī)制報告并推動解決。

1月12日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，明確要求協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)情況及項目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財務(wù)等情況，按照公平公正原則，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單，向本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)推送。

金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則評估協(xié)調(diào)機(jī)制推送的支持對象，對正常開發(fā)建設(shè)、抵押物充足、資產(chǎn)負(fù)債合理、還款來源有保障的項目，要積極滿足合理融資需求；對開發(fā)建設(shè)暫時遇到困難但資金能夠平衡的項目，不盲目抽貸、壓貸、斷貸，要通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以更大力度地支持。

1月26日，金融監(jiān)管總局就已召開會議，部署推動落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。

近期，多數(shù)城市已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，提出了房地產(chǎn)項目“白名單”并推送給商業(yè)銀行。金融監(jiān)管總局最新會議透露，目前商業(yè)銀行積極響應(yīng)，有效對接項目名單，已提供一批新增融資和貸款展期，滿足不同房地產(chǎn)項目合理融資需求。

責(zé)編：萬健祎

校對：蘇煥文

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